ESTUDIO
Plan Regulador de Cochrane

BREVE RESUMEN
El Estudio Plan Regulador de Cochrane contempla el establecimiento de normas que regulan las Áreas Urbanas y propuestas de ordenamiento territorial para el caso de las área rurales. Considera las principales directrices respecto a identificación de macro áreas, usos de suelo e intensidad de los mismos y la identificación de la infraestructura relevante. La metodología desarrollada ha contemplado un proceso de exposición y discusión del diagnóstico, alternativas propuestas y desarrollo de un anteproyecto en las etapas anteriores, mediante un plan de participación, donde convergieron las opiniones de todos actores sociales y económicos, autoridades Comunales y Regionales y la comunidad en general, para refrendar el modelo territorial desarrollo.

La propuesta de proyecto establece los rangos de crecimiento urbano probable para la comuna y su área de influencia y la estructuración física más adecuada a las necesidades funcionales actuales y expectativas futuras, considerando especialmente la factibilidad de implementación de sus requerimientos y proyectos necesarios.

Este proyecto contempla el desarrollo de su fundamentación, una zonificación y estructura vial, bases del ordenamiento para el área de desarrollo comunal y urbana, un compilado de disposiciones generales como conjuntos de normas, un plan indicativo de inversiones y finalmente su Declaración de Impacto Ambiental (D.I.A).

MANDANTE
SEREMI MINVU XI Región